- Wohneinheitenfläche
- Um 116 m²
- Grundstücksfläche
- Um 123 m²
- Baujahr
- Baujahr 1986
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op goede locatie? Dan is deze fijne 5-kamer eengezinswoning in de wijk Noordhove zeker een bezichtiging waard. De woning is goed onderhouden, beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en sanitair, en ligt aan een autoluw woonpad met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde.
Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse scholen, sportfaciliteiten en het Aldo van Eyckpark. Ook de recreatiegebieden Bentwoud en Noord AA liggen in de directe omgeving, net als de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Für diese Immobilie haben wir eine schöne Immowebseite erstellt, auf der alle Informationen leicht zugänglich sind. Schauen Sie hierfür aufruimtebaan305.nl
Einteilung:
Erdgeschoss:
Verzorgde voortuin met overdekt entree. Binnenkomst in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische bergkast onder de trap. De vloer is afgewerkt met laminaat.
De halfopen keuken ligt aan de voorzijde, met een prettig uitzicht op het groen. De keuken is opgesteld in twee rechte blokken en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border, een berging, achterom en elektrische zonwering aan de gevel. De tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en biedt veel privacy doordat deze grenst aan achterliggende tuinen.
Erste Etage:
Durchgehend mit Zugang zu drei Schlafzimmern und der Badewanne.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een airco-unit. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de moderne badkamer met: ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een klein uitzetraam voor ventilatie.
Tweede verdieping / zolder:
Ruime open zolder met dakramen en veel mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel open, maar biedt voldoende plek om een grote vierde slaapkamer te creëren en eventueel een overloop met aansluitingen voor wasmachine, droger, de CV-combiketel, mechanische ventilatiebox en omvormer.
Interessantes:Fakten:
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- 10 zonnepanelen (2021, huur via € 51,- p/m)
- Nieuwe achterpui met openslaande deuren (2023)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Moderne keuken en sanitair
- Airco in de hoofdslaapkamer
- Ligging aan autovrij pad met uitzicht op groen
- Nabij het Aldo van Eyckpark, Noord AA en het Bentwoud
- Veel openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache
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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- Vraagprijs: € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1986
- Dachart
- Widerborsteligkeiten mit Platten versehen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 399 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannenbad, Toilette, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Belüftung, Fernsehkabel, Sonnenschutz außen, Solarmodule
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 20-03-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas hre combiketel gas gestookt (eigendom)
Außenraum
- Lage
- In Wohngebiet, freier Blick
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 57 m² (10.6 meter diep en 5.4 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 20-03-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.25% zonder NHG) wurde am 05-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8600 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 34%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 32%
- Haushalte mit Kindern
- 41%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 53%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 44%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 289.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2728
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1871
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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2729NJ, Zoetermeer
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